ул. Каберова-Власьевская
Уникальная возможность поселиться рядом с историческим центром Великого Новгорода! Новый двухэтажный дом премиального сегмента по проекту «Рикардо» находится на пересечении улиц Каберова-Власьевской и Шимской.
Площадь дома составляет 170 м2. Экстерьер проекта - элегантный и лаконичный. Фасад выполнен из кирпича типа «флеш». Основное украшение дома – панорамные окна. В проекте предусмотрен примыкающий к дому навес для автомобиля.
«Рикардо» - максимально комфортабельный дом с практичной и удобной планировкой. Значительная часть первого этажа отведена для кухни-гостиной с возможностью выхода на крытую террасу. Планировка дома включает четыре комнаты. Одна из комнат второго этажа - мастер-спальня с отдельной гардеробной и ванной. К дому подведены все коммуникации: газ, вода, электричество.
Участок огорожен забором с автоматической въездной группой, включающей калитку с видеофоном. Благоустройство территории предполагает укладку брусчатки и озеленение.
Дом по проекту «Рикардо» находится в центральном районе города с развитой инфраструктурой и отличной транспортной доступностью. Всего в нескольких минутах ходьбы от Новгородского Кремля, Софийского собора, набережной реки Волхов, Кремлевского парка и Областной филармонии. В пешей доступности расположены дошкольные и школьные учреждения, супермаркеты, аптеки, кафе и рестораны, фитнес-центры, салоны красоты.
Технические характеристики
Площадь дома: 170 м2
Инженерно-геологические работы: проведены
Фундамент: монолитная железобетонная плита, h=300
Межэтажные перекрытия: железобетонные плиты
Межэтажная лестница: бетонная с армокаркасом
Стены: газобетон D300, облицованный кирпичом
Кровля: мягкая черепица/ утеплитель 200 мм/ водосточная система/ софиты/ металлические снегозадержатели с покрытием порошковой окраски
Окна: двухкамерные стеклопакеты «Галичи» с качественной фурнитурой, толщина стекла 6 мм, толщина профиля 70 мм
Дверь: металлическая утеплённая с терморазрывом
Цоколь: утеплен и облицован натуральным камнем
Крыльцо: облицовано керамогранитом
Терраса: крытая, площадью 13,5 м2 с теплым полом
Навес для автомобиля: примыкающий к дому
Отопление: газовый котел/алюминиевые секционные радиаторы отопления/водяные теплые полы
Электроснабжение: контур заземления/ разводка электрических и ТВ кабелей с установленными подрозетниками/ электрощит с автоматами/ карболитовые патроны с лампочками/ выводы для системы видеонаблюдения
Водоснабжение: центральное
Газоснабжение: подведено
Водоотведение: станция биологической очистки на 8 человек
Внутренняя отделка: штукатурка стен с армированием стеклотканевой сеткой/ шпатлевка стен/ стяжка полов с утеплением и гидроизоляцией/ армирование внешних углов/ откосы окон и влагостойкий гипсокартон для откосов входных дверей
Земельный участок: 4,6 соток.
Дренажная система: установлена
Благоустройство территории: укладка брусчатки, озеленение участка, уличное светодиодное освещение
Забор: c ленточным фундаментом и бетонными столбами/ автоматическая въездная группа, включающая калитку с видеофоном.
Срок окончания строительства: III квартал 2024 года
Гарантийные строки составляют: фундамент, стены, межэтажные бетонные перекрытия – 120 месяцев, кровля – 60 месяцев, отделочные работы- 36 месяцев.
Все установленное оборудование в доме имеет гарантию завода-изготовителя.
Дом по проекту «Рикардо» можно купить с использованием ипотеки ведущих банков РФ, материнского и регионального капитала
Рассмотрим Вашу недвижимость в зачет, поможем с выбором ипотеки и подготовкой необходимой документации.
Дом мечты уже ждёт Вас!
Оставьте заявку на консультацию / показ!
* Наш менеджер свяжется с Вами и расскажет все в подробностях